房價一直在上漲

台灣B＆B在需求量很大，可用性也更多，但為什麼只有租房市場進入兩側租賃吞？台灣通緝的B＆B的系統更好，我們必須讓願意浮出水面房東。
台灣有一個工業，服務提供商到的時候沒有繳納稅款百分之九十，而另一些人喜歡屯貨不願意提供服務，使消費者不能得到這筆錢的服務，但它是生活中必不可少的行業。這是什麼？
台灣民宿業就是這樣一個地下經濟，沒有人能精確計算市場規模，因為大多數包機公司（業主）未申報的租金收入。科技學位Takming大學房地產投資與管理科學承扶花敬群教授估計市場租賃住房約100-1500000。
一些弱勢的租戶，如老人，單親家庭，殘疾人，這些錢是很難租到房子。弔詭的是，不少台灣空缺，營建署○已而叁年的統計數據來衡量權力的程度，超過一成的空置率，台灣約86萬空房子。幾乎在台灣9家擁有率的B＆B市場只佔百分之一比其他的手，約百分之五，日本和美國的六成以上，瑞士，只有超過40％的德國住宅擁有率，比重租賃和相當買房子。為什麼在台灣的比例如此懸殊？
乖乖繳稅的房東，如處罰
“台灣沒有重視到B＆B，最注重的政策工具，以幫助人們買房子，”花敬群指出，房價一直在上漲，低利率的政府貸款，青年貸款等手段，鼓勵人們買房。
再加上過去的十年中，住房市場多頭，被認為是房地產的投資工具，“有辦法的人想買房子的B＆B被看作是一個過渡期，甚至二次選擇，”他說。
二是工資凍結了沿租金，讓台北只是一個B＆B-報導。百分之六，房東沒有益處，但沒有動力提高了B＆B環境。惡性循環，讓越來越多的人相信：土地的錢，買房子不能是一個非居住生活的B＆B的市場自然會被忽略。

三是支持B＆B股市場以錯誤的方式，租用服務平台的政策，誘導房子誰租的房子公共部門的租金補貼，但B＆B的服務平台，促進了三年多，每年的維護耗資千萬營建署，一些成功的牽線搭橋成員，而在於激勵不足，只有約20例人工流產，量刑過。
所謂的“懲罰”是徵稅。房東租房平台參與政府，都令租戶租用或租賃補貼開支申報局稅收，其結果很容易讓國稅局稅收檢查，“受害者”從生活房東的物業稅。百分之二到第二個非自住家庭使用。四％，從土地稅為千分之一，收入水平的一小部分，因此更可能從租戶明年躥出了門，誰還敢與政府合作？
“我不不納稅，我們付出我會付錢啊！”說了包租公業主的想法。鑑於租金收入為計稅的不到百分之九十，花敬群建議有結構性變化，以及胡蘿蔔和大棒，讓租賃市場，而不是播放聲音的謊言。
完善稅收抵免，房東不敢出現
讓稅不再被視為懲罰，我們需要的稅收優惠政策。
花敬群說，改革最大的關鍵是財政部的態度。租賃所得稅稅前扣除，扣除的43％的電流上限，財政部正在討論提高扣除額，如果租給弱勢群體，或者租一個專門委託給政府機構，私營工業主機託管，希望能改善偏移八，九成。
基金會執行率兵崔毅的母親也同意這種做法。他認為，房東要的是很簡單的，如果租金可以與服務升級進行升級，以進一步增加所得稅稅前扣除，從而使實際收入並不比原來少多了，就會有更多的人願意來中脫穎而出。
完美的B＆B的市場，這意味著巨大的社會住房要達到的目標。總統當選人蔡問，讓八年內保障性住房將達到二十萬，其中從現房包機的主機，至少兩成，不僅要解決空置閒置，新東家的房子可以節省公帑。
另外從某種意義上說，是構建受害的生活的安全網。崔麻螞基金會多年服務於弱勢群體的B＆B，最懂箇中苦味。易率兵說房東願意租到低於3％的弱勢群體很少有婚介的成功率。有85老兵租，有白髮變黑，得到與房東“面試”的機會。
設立專業的租賃代理制
最後，B＆B酒店行業是不完美的，市場是不透明的，包機業務用房，託管和租賃機構是更好地保護這座建築物，願意經營的B＆B行業反對所謂的異構風。
二十二年前，徐明選擇了一條少有人走的路，創造永勝集團，以幫助管理租住的房東，協助一看，維修，處理糾紛或欠租，房東也不需要挺身而出，由於店員。
“鼎盛時期，客戶只有我們的手，但一百萬，目前正在處理每年約五千，沒有增長，”徐說銘可達，絕大多數為了省錢地主，寧願自己管理自己的社區或代表管理員。 “租金的專人管理台灣塔守衛，超過我能，”他開玩笑說。
在日本，美國和許多歐洲國家，房子已經被託管包機成熟的行業。故障電器專業維修公司處理租戶的租金是跑保險的，由保險公司支付，B＆B台灣市場還停留在石器時代。
每個人都想買房，租房工業不發達，有什麼危害呢？
當社會財富買房地產投資，這是很難發展其他產業。台北帝寶例如徐明，要價三億台幣，場外公司的近規模。 “三百萬，是在路上愛，或創建一個公司，養活一百戶，創造台灣的外匯儲備，以促進社會的比較呢？”他問。
總是想著對社會的貢獻，房地產徐明是異類的，他說他在這個行業沒有朋友。 “在開始的時候我的生意，不敢說話，因為說出來租賃所得稅，似乎去反對地主，但現在的問題是不是我與房東的關係，但在台灣整個社會，下一代如何生活的問題。“
新政府在未來數年上台將扭轉下滑的住房市場，台灣是改革住房政策的機會。讓房東浮出水面，重新啟動空置發行的B＆B的市場可以開發。台灣社會現在是時候明白：是否買房租房，人們可以安居樂業的好房。
現在是調整體質的時候，是生活，而不是投機投資工具的基本權利。這不僅是對房地產的聲音，這是年輕人對未來充滿希望檢索關鍵戰役。